¿Qué es Valor de Avalúo?
Es una opinión de valor objetiva pero no una ciencia exacta, por lo que los avalúos pueden variar.
Para propósitos de compra o venta, los avalúos usualmente se basan en el valor de mercado – en lo que la propiedad probablemente se pudiera vender. Otros tipos de valores incluyen, valor del seguro o el valor estimado para efecto de impuestos.
El valor de avalúo no es un número constante. Cambios en las condiciones del mercado pueden alterar dramáticamente el valor del avalúo.
El valor de avalúo no toma en cuenta consideraciones especiales, como la necesidad de vender con urgencia.
Los acreedores utilizan el valor de avalúo o el precio de venta, el que resulte menor, para determinar el monto de la hipoteca que pueden otorgar.
Utilizado con autorización de Kim Daugherty, Real Estate Checklists and Systems ( Sistemas y Formatos en Bienes Raíces ) (www.realestatechecklists.com).
Reimpresión de la Revista REALTOR® Magazine Online. Autorizada por NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® Derechos de Autor 2003. Todos los derechos reservados. www.REALTOR.org/realtormag
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