* Considere Comparables. Qué tienen otras casas vendidas recientemente en el la zona? ¿Cómo se comparan con la suya en aspectos de tamaño, mantenimiento y accesorios?.

* Considere competencia. ¿Cuántas casas existen a la venta en el área? ¿Está compitiendo contra propiedades nuevas?

* Considere sus contingencias. ¿Tiene preocupaciones especiales que pudieran afectar el precio que usted recibirá? Por ejemplo, ¿desea usted mudarse en un plazo de cuatro meses?

* Obtenga un avalúo. Por unos cientos de dólares un valuador calificado le puede proporcionar un cálculo estimado del valor de su casa. Asegúrese solicitar el valor de mercado. Para localizar a valuadores en su área, contacte al Instituto de Valuadores (The Appraisal Institute) (www.appraisalinstitute.org) o pregunte a un REALTOR® para alguna recomendación.

* Pregunte a un acreedor. Dado a que la mayoría de los compradores requieren de una hipoteca, es importante que el precio de venta de la casa esté en concordancia con un estimado del valor de la misma que le proporcione el acreedor.

* Sea certero. Hay estudios que muestran que casas cuyo valor está por encima de un 3% del precio correcto, toman más tiempo para venderse.

* Conozca lo que va a aceptar. Es crucial conocer el precio que está dispuesto a aceptar antes de iniciar la negociación con un comprador.

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