1. Obtenga mínimo tres cotizaciones por escrito.

2. Solicite referencias y hable para verificar trabajos. Si es posible vaya y visite esos trabajos.

3. Verifique quejas presentadas ante la Cámara de Comercio local o ante la Oficina de Negocios.

4. Asegúrese que el contrato especifique claramente lo que se va a hacer y como se van manejar las órdenes de cambios.

5. Efectúe el deposito más pequeño posible para que no pierda mucho en caso de que el contratista falle y no termine el trabajo.

6. Revise que el contratista cuente con los permisos, licencias y seguros requeridos.

7. Asegúrese que el contrato estipule la fecha de terminación del trabajo y cuáles son sus derechos en caso de falta de cumplimiento. También recuerde que en muchos casos usted puede cancelar el contrato dentro de los tres primeros días hábiles de la fecha de su firma.

8. Pregunte si los empleados del contratista van a efectuar el trabajo completo o si hay algunos subcontratistas a cargo de algunas partes.

9. Haga que el contratista lo indemnice si el trabajo no cumple con las especificaciones y reglamentos de construcción de la localidad.

10. Asegúrese que el contrato especifique la responsabilidad del contratista de hacerse cargo de la limpieza después de terminado el trabajo, así como de cualquier desperfecto.

11. Garantía de que los materiales utilizados cumplen con sus especificaciones.

12. No realice el pago final hasta estar satisfechos con el trabajo.

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