* Publicite su open house. Idealmente debe anunciar el fin de semana anterior y el fin de semana en que se efectúa la venta de open house . Verifique con el diario local la fecha de cierre de sus anuncios.

* Elabore una hoja con el resumen de la propiedad. Esta hoja le proporciona a los compradores potenciales una idea de su casa. Incluye dimensiones de las habitaciones, copias de la inspección, resumen de los costos de operación y de los impuestos a la propiedad y una lista de capital añadido como chimeneas, techos, si fuera el caso.

* Diseñe una lista para los datos de los visitantes. Idealmente usted querrá teléfono y dirección de correo electrónico para darle seguimiento a prospectos compradores.

* Ponga señalamientos. Uno o dos días antes del open house, coloque señales direccionales en intersecciones de mayor tráfico a una distancia entre tres y cuatro cuadras de su casa. Verifique el reglamento local sobre este asunto.

* Prepare su casa. Ponga las cosas en orden, limpie su casa, lave las ventanas, añada flores, prenda las luces, abra cortinas y persianas, guarde los valores y cosas que se rompan, lleve a sus mascotas a un lugar aparte, ponga música suave, y coloque una mesa cerca de la entrada para poner la lista de los visitantes.

* Prepare una lista de seguimiento. Las respuestas de los de compradores potenciales que fueron al open house le proporcionará un mejor entendimiento sobre qué hacer para que la casa sea más deseable para los compradores.

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