*  Costados: Que no estén golpeados o abombados

*  Cimientos: Que no tengan grietas o filtración de agua

*  Acabados Exteriores: Que no haya ladrillos agrietados o mortero saliéndose de los ladrillos

*  Aislamiento: Condición general, categoría adecuada para el clima

*  Puertas y Ventanas: Que los ajustes no estén flojos o apretados, condición de cerraduras, condición de las juntas herméticas

*  Azotea: Condiciones por antigüedad, desagües, agua acumulada, tejamaniles abombados, tubos de bajada o canaletas sueltas

*  Techos, paredes, y molduras: Que no haya piezas sueltas o muros de mampostería frágiles

*  Porche / Terraza Piso Madera: Que no haya barandales o escalones sueltos, podridos

*  Instalación eléctrica: Condición de la caja de fusibles / circuitos breakers, número de contactos en cada cuarto.

*  Plomería: Tipo de presión de agua, tuberías con vibraciones, manchas de óxido o corrosión que indiquen fugas, aislamiento adecuado

*  Calentador Agua: Condición por antigüedad, tamaño adecuado para la casa, velocidad de recuperación, especificación energía.

*  Chimenea /Aire Acondicionado: Condición por antigüedad, especificación energía eléctrica: las chimeneas están clasificadas por eficiencia anual de utilización de combustible; entre más alta la clasificación, menor su costo de combustible. Sin embargo, hay otros factores como el período de amortización de inversión y otros costos de operación, como electricidad para el funcionamiento de motores.

*  Garaje: Que el exterior esté en buenas condiciones de reparación, condición del piso—grietas, manchas, etc.; condición del mecanismo de la puerta

*  Sótano: Que no tenga fugas de agua, ni olor a moho

*  Tapanco: Que tenga ventilación adecuada, que no tenga filtraciones de agua de la azotea

*  Tanques Sépticos (de ser aplicable): Que tengan la capacidad de campo de absorción adecuada para la velocidad de precolación en su área y tamaño de su familia.

*  Entradas / Banquetas: Que no haya grietas, pavimento levantado, desmoronamiento cerca de las orillas, manchas

Reimpresión de la Revista REALTOR® Magazine Online. Autorizada por NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® Derechos de Autor 2003. Todos los derechos reservados. www.REALTOR.org/realtormag

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