1. Encuentre a un verdadero profesionista inmobiliario que sea agradable. La compra de casa no se trata únicamente de un gran compromiso financiero sino también algo de carácter emocional. Es crítico que el profesionista que usted elija tenga experiencia y que también tenga una personalidad afín a la suya.

2. Recuerde, no hay un tiempo “conveniente” para comprar, como tampoco hay un tiempo conveniente para vender. Si usted encuentra una casa hoy, no espere hasta investigar las tasas de interés o el mercado inmobiliario. Por lo general no ocurren cambios tan rápidamente como para afectar mucho el precio, y una buena casa no estará en el mercado mucho tiempo.

3. No pida demasiadas opiniones. Es natural querer estar seguro antes de tomar una decisión tan importante, pero demasiadas ideas van a hacer mucho más difícil para usted el tomar una decisión.

4. Acepte que ninguna casa es perfecta. Enfóquese en las cosas más importantes para usted y olvídese de las menos importantes.

5. No trate de ser un negociador destructor. La negociación es definitivamente una parte del proceso inmobiliario, pero tratar de “ganar” obteniendo un precio extra-bajo podría hacer que pierda la casa que usted quiere

6. Recuerde que su casa no existe en un vacío. No se deje atrapar por los aspectos físicos de la casa—tamaño de los cuartos, cocina—al grado de que se le olviden aspectos como servicios, nivel de ruido, etc., que tienen un gran impacto sobre la forma en que va a vivir en su casa nueva.

7. No se espere hasta encontrar una casa y hacer una oferta para pedir la aprobación de una hipoteca, investigar la disponibilidad del seguro, y considerar una fecha para cambiarse. Si presenta una oferta sujeta a muchos aspectos no resueltos hará su propuesta mucho menos atractiva para los vendedores.

8. Incluya costos de reparación y mantenimiento en su presupuesto post-compra de casa. Inclusive si usted compra una casa nueva, también tendrá algunos gastos. No se quede corto en su presupuesto y deje que su casa se deteriore.

9. Acepte que es inevitable un poco de remordimiento de conciencia del comprador pero probablemente lo superará. Comprar casa, especialmente por primera vez, es un gran compromiso, pero también rinde grandes beneficios.

10. Elija una casa primero que nada porque le gusta; después piense en la apreciación. Al mismo tiempo que las casas en EUA han tenido una apreciación promedio del 5.4 por ciento anual desde 1998 a 2002, el papel más importante de una casa es ser un lugar grato y seguro para vivir.

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