Los condominios y los conjuntos unifamiliares ofrecen una opción factible en muchas áreas. Sin embargo, considere los siguientes factores antes de comprar.

1. Almacenamiento. Algunos condominios tienen lockers o bodegas de almacenamiento, pero, por lo general, no tienen tapancos o sótanos para almacenar objetos personales.

2. Espacio exterior. Los jardines y áreas comunes exteriores de los condominios son generalmente pequeños, de modo que si a usted le gusta jardinear o invitar a sus amigos para estar en las áreas exteriores, ésta no es una buena opción. Por otro lado, si odia la jardinería, ésta puede ser la opción perfecta para usted.

3. Servicios. Muchas de las propiedades en condominio tienen albercas, gimnasios y otras instalaciones que podrían resultar muy costosas para una casa de un conjunto unifamiliar.

4. Mantenimiento. Muchos condominios tienen personal de mantenimiento en el sitio para cuidar las áreas comunes, hacerse cargo de las reparaciones de su unidad, y permitir la entrada a los trabajadores cuando usted no está en casa.

5. Seguridad. Muchos condominios tienen las entradas principales cerradas con llave o inclusive tienen porteros. Además, usted estará más cerca de otras personas en caso de una emergencia.

6. Fondos de reserva y cuotas de asociación. Aún cuando las cuotas ayudan generalmente para pagar los servicios y tener ahorros para reparaciones futuras, usted tendrá que pagar las cuotas acordadas por el consejo de administración de condominio, sin importar si le interesa o no el servicio.

7. Reventa. La facilidad de vender su unidad depende de que más esté en venta en su edificio, ya que las unidades son bastante similares. Por lo general las casas de un conjunto unifamiliar son más individuales.

8. Libertad. A pesar de que usted tiene derecho a voto, las reglas de la asociación de condóminos pueden afectar su capacidad respecto al uso de su propiedad. Por ejemplo, algunos condominios prohíben tener negocios u oficinas en casa. Otros prohíben tener mascotas. Lea con cuidado las estipulaciones, restricciones y reglamento interno del condominio antes de hacer una oferta..

9. Proximidad. Usted está mucho más cerca de sus vecinos en un condominio o en un conjunto. De ser posible, trate de conocer a sus probables vecinos antes de tomar una decisión.

Reimpresión de la Revista REALTOR® Magazine Online. Autorizada por NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®
Derechos de Autor 2003. Todos los derechos reservados. www.REALTOR.org/realtormag

Top